Minihus i Norge - Komplett guide
Vi liker å kalle våre minihus for små eneboliger. For det er nettopp det de er – helt vanlige, fullverdige boliger, bare litt mindre enn det som har vært vanlig til nå.
Regnes minihus som godkjente boliger?
Disse små eneboligene må oppfylle de samme kravene som andre boliger når det gjelder plan- og bygningsloven (pbl) og byggteknisk forskrift (TEK17). Det betyr at krav til parkering, uteareal, energi, tilgjengelighet, sikkerhet og ventilasjon gjelder på lik linje med større hus. Minihusene våre er dermed godkjente boliger som gir finansiering i bank på samme måte som andre eneboliger.
Minihus vs. mikrohus
Forskjellen mellom minihus og mikrohus ligger i størrelse og regelverk:
- Boliger over 30 m² BRA regnes som vanlige eneboliger etter plan- og bygningsloven. De må tilfredsstille alle krav i TEK17 og kan oppføres som permanente boliger på egen tomt.
- Boliger under 30 m² BRA kalles ofte mikrohus, og de kan i noen tilfeller følge forenklede krav.Det gjelder særlig krav til tilgjengelighet, ventilasjon og energiytelse, som kan reduseres når boligen er liten og kun beregnet for én person eller midlertidig bruk.Dette gjør mikrohus rimeligere å bygge, uten at de mister sin funksjon eller kvalitet.
Våre boliger – små i størrelse, store i opplevelse
Boligene våre er romslige og gjennomtenkte.En typisk modell på 45 m² BRA har:
- To soverom
- Komplett kjøkken
- Bad med vaskemaskin og tørketrommel
Dette er mer plass og funksjon enn mange leiligheter til dobbel pris – og i stedet for å eie en andel i et sameie, får du din egen bolig på egen tomt. For deg som ønsker mer plass, finnes modeller på opptil 70 m², med:
- Tre soverom
- Bad og vaskerom
- Fullt kjøkken og stue
- Spiseplass, garderober og loft med lounge
- Bod og teknisk rom
Alt levert og montert på bare noen få timer.
Teknisk kvalitet og byggemåte
Våre små eneboliger bygges etter TEK17 og leveres komplett med:
- Isolerte konstruksjoner tilpasset nordisk klima
- 3-lags vinduer
- Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning
- Vannbåren varme eller varmekabler
- Vedovn (valgfritt)
Husene kan plasseres på ringmur, søylefundamenter eller jordskruer, avhengig av tomt og grunnforhold.
Gjennomtenkt ned til minste detalj
Vi legger stor vekt på kvalitet og brukervennlighet.Hver bolig planlegges med:
- Strategisk plassering av brytere, stikk og ladepunkter
- Smarte oppbevaringsløsninger
- Materialvalg med høy kvalitet og lavt vedlikehold
Våre små eneboliger er bygget med omhu – for deg som vil bo smart, trygt og med høy bokvalitet, uansett størrelse. Ta kontakt med oss for et prisestimat.